공동주택 사용설명서

 

안전사고 예방을 위한 공동주택 사용설명서

                         

                                         일반사항

◦ 이웃끼리 자연스럽게 인사를 나누며, 113동 입주민의 공동체 의식을 키워 나갑시다.

◦ 공동주택의 입주자 또는 사용자는 공동생활의 질서 유지와 주거생활의 향상을 위하여 제반시설을 선량하게 보전/유지합시다.

◦ 정부시책 및 쓰레기 분리수거 방침에 따라 각종 재활용품은 지정된 요일, 지정된 장소에 내어 놓으시기 바랍니다.

◦ 입주자 등은 관리주체가 건물을 점검하거나 수리하기 위하여 공동주택에 출입하고자 하는 경우 이를 거부할 수 없습니다.

◦ 입주자 등은 관리주체의 동의를 얻지 아니하고는 다음과 같은 행위를 해서는 안됩니다.

  - 주택 내부의 구조물과 설비를 증설하거나 제거하는 행위

  - 공용부분에 물건을 적재하여 통행을 방해하는 행위

  - 광고물, 표지물 또는 표지를 부착하는 행위

  - 가축을 사육함으로써 공동주거생활에 피해를 끼치는 행위

◦ 입주자 등은 규정에 의거 정하여진 공동주택관리 규약을 준수하여야 합니다.

◦ 애완 동물의 사육을 삼가 합시다.

  - 애완 동물(개, 고양이 등)의 사육으로 주위세대에 소음을 주거나 배설물로 인한 시설

    오염 등 공동생활에 불편함과 피해를 주는 일이 없도록 합시다.

◦ 공동주택의 쾌적한 생활을 위해 노력하여 주시기 바랍니다.

  - 공동주택이므로 가능한 생활소음 발생을 억제시키는 이웃 상호간의 노력이 필요합니다.

  - 이른 아침이나 늦은 밤에 못 등을 박으면 이웃에게 피해를 줄 수 있으니 삼가 바랍니다.

  - 세대 내에서 어린이 뛰어 놀기, 창밖으로 물건 떨어짐 등에 유의하시기 바랍니다.

  - 공용계단 및 현관 앞, 지하실을 임의로 점유하거나 물품을 방치하지 마십시오.

                                주민공동시설

◦ 단지내 차량 운행시 다음 사항을 유의하여 주시기 바랍니다.

  - 단지 내에서는 서행(시속10km 이하)하시고 경적 등의 소음을 삼가 해주기 바라며 주차선 내에 정확히 주차하십시오.

  _ 차량의 앞부분이 화단이나 건물 쪽으로 향하도록 전진 주차하여 매연으로 인한 저층세대 피해 및 수목의 고사, 건물외벽의 오염을 예방해 주십시오.

  _ 단지 내에서는 세차를 금하며 고가품은 도난의 위험이 있으니 절대 차량 내에 보관하지 맙시다.(차량과 오토바이, 자전거 등의 도난예방과 관리책임은 각 소유자에게 있음)

  _ 소방차 전용차선이나 장애자용 주차장은 비상시 또는 장애인을 위해 주차를 삼가 바라며,       지하주차장이나 지상에서의 장시간 공회전은 소음과 공해발생의 원인이 되므로 삼가시기       바랍니다.

  _ 지하주차장 입구의 경광등 작동시에는 경사로에 진행차량이 있음을 나타내므로 운행에

     주의하십시오.

 - 자전거 및 오토바이 보관

     자전거는 동 앞에 설치된 자전거보관소에 정렬하여 보관하시고 오토바이는 오토바이          전용주차장에 보관을 하시기 바라며, 도난에 대비한 열쇠 채우기 및 수시 확인관리를          하시기 바랍니다.

◦ 계단실 난간에서의 어린이 안전사고를 예방하시기 바랍니다.

  - 계단실 난간에 어린이가 머리를 내밀거나 매달리는 등 무리한 충격을 가하면 파손, 추락 등 위험이 있으므로 항상 주의해야 합니다.

◦ 어린이놀이터에서의 안전사고를 예방합시다.

  - 놀이기구 이용시 안전사고 발생 우려가 있으니 어린이 안전`에 유의하고 반드시 보호자가 지켜보시기 바랍니다.

◦ 승강기 사용시 안전에 유의하여 주시기 바랍니다.

  - 승강기 사용방법을 정확히 알아서 노인이나 어린이에게 사용방법을 가르쳐 주시기 바랍니다.

  - 어린이들이 호기심으로 승강기 안에서 쿵쿵 뛰거나 이것저것 단추를 누르는 등으로 고장이 일어나는 경우가 있으니 항상 주의를 기울여 주시기 바라며, 어린이는 반드시 보호자와 함께 타도록 합시다.

  - 정전이나 고장으로 운행 도중 멈추었을 때는 당황하지 말고 승강기내의 비상단추(인터폰)를 누르고 외부와 통화하여 구조를 요청하고 구조될 때까지 침착하게 기다리세요.

                               세대내 시설

◦ 수시로 창문 등을 개방하여 자주 환기를 시켜야 합니다.

  - 콘크리트건물은 밀폐성이 높으므로 환기량이 부족하면 악취나 곰팡이 등이 발생할 수 있습니다. 수시로 창문을 개방시켜 신선한 공기로 환기시켜야 합니다.

◦ 발코니 난간대에 무리한 힘을 가하지 맙시다.

  - 발코니 난간대에 어린이가 매달리거나 무리한 충격을 가하면 파손, 추락 등 위험이 있으므로 항상 주의해야 합니다.

◦ 욕실(화장실)에서 미끄러짐에 유의합시다.

  - 욕실(화장실)바닥은 물기 등으로 인하여 미끄러지기 쉬우므로 물기 등을 제거하는 등 미끄러짐에 주의하여 주시기 바랍니다.

◦ 가스 취급상의 부주의나 과실 때문에 화재가 일어날 위험성이 매우 높습니다. 가스에 대한 올바른 사용지식과 가스기구의 바른 취급방법을 잘 알아두시기 바랍니다.

◦ 화재예방에 관심을 기울여 주시기 바랍니다.

  - 라이타, 성냥 등 화기 도구는 어린이의 손이 닿지 않는 곳에 보관합시다.

  - 화재발생시 신속한 진화를 위하여 세대내 소화기를 비치되어 있습니다.

◦ 전기시설 사용 시 감전사고 등에 주의하시기 바랍니다.

◦ 현관문을 여는데 힘이 들거나 문 개폐 속도가 너무 빠르거나 느린 경우 문 상단에 설치된 도어체크 볼트(나사)를 조정하여 사용 하십시오.

  - 현관문, 방문 등의 틈새에 어린이 손가락 끼임 등 사고발생 우려가 높으니 주의 바랍니다.

  단지 내 모든 시설물은 입주자 여러분의 귀중한 재산입니다.

  본 사용설명서는 113동 입주자 여러분께 공동주택의 쾌적한 주거 환경을 유지하기 위하여 필수적으로 알고 또 지켜야 할 중요한 일입니다.

서부 성원상떼빌 아파트 113동 동대표 한기종